民法典房产权赠予可否直接办理

更新时间：2021-11-16 07:25

民法典房产权赠予可否直接办理

薛李锡灿

广东为峰（白云）律师事务所

薛李锡灿

律师解答

民法典房产权赠予不可以直接办理，需要进行产权变更登记。我国实行不动产统一登记制度，赠与房产权利的转移以办理过户登记为准，自记载于不动产登记簿时发生效力。

法律依据

《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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