房屋产权人能否将房屋进行抵押

更新时间：2021-11-24 16:53

房屋产权人能否将房屋进行抵押

蒲德超

贵州贵达律师事务所

蒲德超

律师解答

房屋产权人能将房屋进行抵押。抵押房屋应当产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；具有房管部门、土管部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。

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