二套房抵押贷款政策规定是怎样的

更新时间：2024-01-06 00:17

二套房抵押贷款政策规定是怎样的

王哲男

北京大成（杭州）律师事务所

王哲男

律师解答

二套房抵押贷款的政策规定为，如果贷款人之前进行抵押贷款的自住房人均住房面积低于当地不得平均水平的，则贷款人申请的二套房贷款也可以按照第一套房子的贷款政策执行。

法律依据

《个人贷款管理暂行办法》第十八条
贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。
第二十条
贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房子抵押贷款买二套房

你好，你在抵押贷款买二套房过程中有什么疑问吗？

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

为别人担保抵押住房贷款，自己买房不是第二套房

一套房作了抵押贷款，买二套房可以用公积金按揭吗

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

我在四川有抵押贷款，现在我想在重庆买抵押贷款。这算第二套房吗？

对于怎样认定二套房，银行与房管局认定二套房的标准不一样。在银行看来，之前有购房贷款没有结清在贷款购房属于二套房，之前按揭购房结清后或之前一次性付款购房，在贷款购

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产进行二次抵押要注意什么

房产进行二次抵押要注意什么

二套房抵押贷款房本抵押银行需要出具抵押证明吗

你是经营性物业抵押还是浮动抵押？都是抵押贷款

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房抵押贷款比例怎么确定

二手房抵押贷款比例怎么确定

典当行接受房屋二次抵押贷款的法律风险

典当行接受房屋二次抵押贷款的法律风险

第一套房房本用作抵押贷款了，买二套房有影响吗

在司法实践中，对利息的计算要注意以下几点： 1、无息推定无息推定就是对当事人在借款合同中对利息没有约定或约定不明确的，应当推定确认借款人不必向贷款人支付借款利

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋如何办理二次抵押？

房屋如何办理二次抵押？

还是第二套房贷款行贷款是第一套房婚内的房子在银行抵押贷款了、请问我现在去买房、还是第二套房贷款？

婚内贷款买房，房子是共同财产，贷款是共同债务，都是一人一半。至于抚养权，就有点复杂了。抚养权如何判决，和以下这些因素有关： 1，夫妻双方抚养意愿：也就是说还是

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

首套房是贷款房能抵押贷款买第二套房吗

你好，不可以。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

有过.抵押贷款买房,再买房算不算二套房

咨询主管部门

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我还了一些钱。我还会被拘留吗？

建议想办法尽快还钱

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我申请了平安分期付款。激活额度。

你好，可以协商，也可以起诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

关于欠条未按指纹是否具有法律效力的问题

欠条未按指纹也有效。具体操作：1.确保欠条有签字或盖章。2.检查欠条内容是否真实、合法。3.保存欠条原件及相关证据。4.如有纠纷，及时咨询律师，通过法律途径维权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

本人立即在消费金融安逸花上借钱，显示银行卡信息错误，借款显示提现

您好可通过客服提出具体情形拒绝还款

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

赖皮村官刚还十一年的借款，拒不付息

你好，双方是否有对利息问题进行约定？

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

我本人改名字了但是车贷还是用原来的名字还款吗？

改名字后，应通知贷款机构并提供相关证明文件，以便更新还款账户信息。常见处理方式包括书面通知、在线更新等。选择何种方式取决于贷款机构的规定和便利性。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

分期的手机没有还清会这样

分期手机未还清的常见处理方式包括：与贷款方协商延期还款、分期重组或一次性偿还。选择方式需考虑个人财务状况和贷款方的要求，避免加重负担。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

美团生活费逾期

面对逾期，建议您及时与美团或金融机构沟通，了解欠款情况，并提出合理的还款计划。同时，尽量按照计划还款，避免进一步逾期。若无法按时还款，可寻求法律帮助或协商延期还

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

王哲男

王哲男

浙江-杭州

擅长：合同纠纷、公司企业、行政纠纷

290

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）专业版

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）

有购房贷款离婚协议

有房产且有贷款离婚协议书范本最新

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟