民法典规定租赁合同最长租期为多少年

更新时间：2021-11-09 13:52

民法典规定租赁合同最长租期为多少年

刘育伯

浙江传衡律师事务所

刘育伯

律师解答

《民法典》规定租赁合同的最长租期是二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。合同当事人可以在二十年内约定具体的租赁期限，但是不得违反法律规定。

法律依据

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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刘育伯

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浙江-杭州

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程

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