房子赠与合同未过户怎么撤销

更新时间：2021-11-09 13:52

房子赠与合同未过户怎么撤销

刘育伯

浙江传衡律师事务所

刘育伯

律师解答

房子赠与合同未过户，赠与人享有任意撤销权，可以采取明示或者默示的方式，还可以通过法院或者仲裁机构行使撤销权。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得任意撤销。

法律依据

《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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