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民法典规定房子协议过户具有法律效力吗
更新时间:2021-11-07 13:54
民法典规定房子协议过户具有法律效力吗
王爱东
天津融煦律师事务所
律师解答
《
民法典
》规定房子协议过户有法律效力需要满足以下条件:房子过户协议当事人是具有相应的民事行为能力人;当事人签订房子过户协议是真实的意思表示;房子过户协议的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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