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> 抵押房屋被拆迁该怎么办
抵押房屋被拆迁该怎么办
更新时间:2021-11-05 16:06
抵押房屋被拆迁该怎么办
彭国辉
广东深信律师事务所
律师解答
抵押房屋被拆迁的,该房屋的
抵押权
人应当对拆迁的赔偿金享有优先受偿权,按照规定,担保物在担保期间被毁损、灭失或
征收
的,担保
物权
人可以对保险金或者赔偿金优先受偿。
法律依据
《民法典》第三百九十条
担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
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