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跟别人合租店铺应该注意哪些
更新时间:2021-11-05 13:35
跟别人合租店铺应该注意哪些
黄轩
四川川蓉律师事务所
律师解答
跟别人合租店铺应该注意的事项主要有:明确合租人的身份等基础信息;明确合租的租金承担问题;明确租赁期限问题;法定其他注意事项等。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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