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> 商铺转租可能产生的风险都有哪些
商铺转租可能产生的风险都有哪些
更新时间:2021-11-04 14:15
商铺转租可能产生的风险都有哪些
王爱东
天津融煦律师事务所
律师解答
商铺转租可能产生的风险具体有:转租的房屋权利存在瑕疵;转租没有经过房东本人的同意;转租的期限已经超过了租赁的期限;转租的商铺属于违法违规建筑;法律规定的其他注意事项等。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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