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民法典房屋买卖后未过户现在是否能执行
更新时间:2021-11-01 14:55
民法典房屋买卖后未过户现在是否能执行
户建忠
山东统河律师事务所
律师解答
房屋买卖
后未过户权属清晰的能执行,存在产权争议的不能执行。房屋买卖后已经支付部分或者全部价款并实际
占有
该财产、但尚未办理产权过户登记手续的,属于可以执行的债权范畴。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条
被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。
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