什么情况下享有居住权

更新时间：2021-10-19 19:34

什么情况下享有居住权

邱桂福

北京市炜衡（福州）律师事务所

邱桂福

律师解答

下列情况下享有居住权：
（一）依照合同约定取得享有居住权；
（二）依照法律规定取得享有居住权；
（三）依照遗嘱等法律行为取得享有居住权；
（四）因取得时效的经过取得享有居住权。

法律依据

《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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