卖房者代签合同有效吗

更新时间：2025-05-29 11:59

卖房者代签合同有效吗

权丁

陕西善睿律师事务所

律师解答

卖房者代签合同有效。卖房者授权第三人代签的、或卖房者虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经卖房者的授权用其名义代签合同，合同对卖房者不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

法律依据

《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

卖房合同代签可有效

卖房合同代签可有效

卖房合同有家人代签有效吗

家人代签卖房合同，常见处理方式为提交授权文件。选择处理方式时，应确保授权委托书内容完整，包括权限、期限等，并由被代理人签字或盖章，以确保合同有效性。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋买卖协议代签有效吗

房屋买卖协议代签有效吗

朋友代签卖房合同有效吗

关于卖房合同的效力问题，主要取决于双方是否具备民事行为能力、意思表示是否真实以及合同内容是否合法。如果以上条件都得到满足，那么合同将被视为有效。然而，如果存在任

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房子代签合同有效吗

买房子代签合同有效吗

买卖房屋代理人签字合同有效吗

在处理房屋买卖合同代理人签字问题时需要特别谨慎。如果代理人获得了授权，那么合同是有效的；如果代理人没有获得授权，可以进行追认或撤销操作。追认需要明确表达意图，而

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

代签的卖房合同有法律效力吗

代签的卖房合同有法律效力吗

卖房配偶代签的合同有效吗

关于配偶代签合同的效力，要确保合同有效需注意以下几点：一是确认夫妻双方的缔约能力；二是确保一方获得另一方的明确委托授权；三是验证委托代签合同的意思表示真实合法。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

代签购房合同有效吗

关于购房合同代签的处理，重点在于验证代签人是否有权代理。若代签人确获授权，合同视为有效；若未获授权，则须追究其法律责任。在实际操作中，需根据实际情况选择合适的处

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

卖房合同代签是否有效呀

卖房合同代签是否有效呀

房屋合同代签有效吗

处理房屋合同代签问题时需要谨慎。首要的是确认代签人是否有合法的授权，这包括查验相关的委托代理协议等证明文件。如果没有授权，应及时与代签人进行沟通，要求其承担法律

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

卖房者代签合同是否有效

卖房者代签合同是否有效

房东代签的合同有效吗

合同代签的效力取决于代签人是否有明确的授权，并且代签行为是否符合法律规定。如果代签人获得明确授权且行为合法，则合同有效；如果代签人未获授权或违反法律规定，则合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

卖房找人代签合同有效吗

卖房找人代签合同有效吗

买房合同代签有效吗

对于购房合同代签问题，我们需要谨慎处理。首要步骤是验证代签人是否有合法的授权，这包括检查相关的委托代理协议等文件。如果没有授权，应及时与代签人沟通，并要求其承担

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

能否由他人为卖房子代签合同

能否由他人为卖房子代签合同

卖房者代签合同有效吗

1. 卖房者代签合同有效。如果卖房者授权第三人代签或者事后追认，则代签合同有效。但如果第三人未经授权用其名义代签，则合同对卖房者不具法律效力，一切后果由该第三人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

卖房合同由家人代签合同有效吗

房屋买卖合同家属代签合同经授权有效。当事人授权家属代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；家属未经当事人的授权用其名义代签合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

权丁

全国

擅长：刑事案件、婚姻家庭、交通事故

559

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

简短房屋买卖合同协议书范本

楼房买卖合同书范本

通用版卖房协议书范本

房屋买卖合同协议书通用范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟