土地使用年限到期了该怎么处理

更新时间：2021-10-13 10:24

土地使用年限到期了该怎么处理

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

土地使用年限到期了非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

法律依据

《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

合肥可以做亲子鉴定的10个最佳医院地址（附2025年办理攻略）

合肥可以做亲子鉴定的10个最佳医院地址（附2025年办理攻略）

市里买套房，土地使用期快到了，怎么办

您好，你们双方协商解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

土地使用年限到期归谁

土地使用年限到期归谁

房子土地使用是36年，到期了怎么办

在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。住宅土地使用权的自动续期，是我国国有土地使用权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

土地使用年限期满可自动续期吗

土地使用年限期满可自动续期吗

土地使用年限问题产权到期后怎么办

土地使用权年限到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

醉驾处罚可能被判刑多久

醉驾处罚可能被判刑多久

不动产土地使用权限到期怎么办？

农村土地使用权到期后土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我们的土地使过期五年了怎么办？

土地纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

社保断保的新政策是什么

社保断保的新政策是什么

土地出让年限到期怎么办？土地出让年限到期要怎么解决？

土地出让年限到期申请延期就可以了。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

温州最新亲子鉴定机构9家查询(2025年最新机构)

温州最新亲子鉴定机构9家查询(2025年最新机构)

土地使用权证到期后怎么办

土地使用权出让年限届满后，有两种处理方式：1、土地使用者申请续期在一般情况下，政府应批准续期使用。2、政府无偿收回土地使用权规定，土地使用权出让合同约定的使用

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

土地使用权到期，房子怎么办

你好，法律没有规定，以静制动吧。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

程杰

浙江

擅长：婚姻家庭、刑事案件、合同纠纷

35151

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

通用土地房产转让协议书范本

农村土地房屋转让合同标准范本

农村土地房屋转让合同通用版

2022房屋土地出租合同范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟