土地确权的原则和方法是什么

更新时间：2021-10-13 10:22

土地确权的原则和方法是什么

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

土地确权的原则和方法是：
（一）地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则；
（二）各个部门密切配合、信息共享的协调配合原则；
（三）土地登记机关明确依据、条件、程序、内容的公示原则。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第四条　
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《土地管理法》第十二条　
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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