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> 宅基地使用权所有权可否变更
宅基地使用权所有权可否变更
更新时间:2021-10-11 08:18
宅基地使用权所有权可否变更
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
宅基地所有权不可以变更、使用权可以变更。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而
占有
、利用本村集体所有的土地,归集体经济组织所有,不属于个人财产所有权不可以变更。变更
宅基地使用权
需要填写变更土地登记申请书,经行政主管部门审核通过更换宅基地证书。
法律依据
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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