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> 预售合同是正规合同吗
预售合同是正规合同吗
更新时间:2024-01-05 13:02
预售合同是正规合同吗
丁云龙
江西冠城律师事务所
律师解答
预售合同是正规合同。预售合同是正式的商品房买卖合同的一种,预售合同主要是针对于预售商品房进行使用,一般由所在地市房管局进行统一监制。在业主与开发商签订该合同后,该合同将送交房管局备案存档,做为政府监督使用。因此,预售合同是正规合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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