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房屋赠与过户需要什么手续
更新时间:2021-10-09 11:36
房屋赠与过户需要什么手续
张昌宏
天津融耀律师事务所
律师解答
房屋赠与过户需要的手续是:签订房屋
赠与合同
,签署赠与确认书;进行赠与房屋的价值评估,按照评估价缴纳规定税费;进行赠与公证与房产公证,办理产权转移过户。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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