抵押房产如何过户

更新时间：2021-10-05 17:33

抵押房产如何过户

赖全斌

广东普罗米修（福田）律师事务所

律师解答

抵押房屋想要过户，需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。房子解押的方法有卖家出资还清银行贷款办理解押手续；向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记；向银行申请办理转按揭手续等等。

法律依据

《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

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主讲律师

赖全斌

广东-深圳

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程

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