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宅基地使用权能否抵押贷款

宅基地使用权能否抵押贷款

债权债务 2021-10-05 99阅读
律师解答
宅基地使用权是不可以抵押贷款的。因为不可做抵押的土地如下包括宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押特殊情况的除外,所以宅基地是不可以做抵押的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
  下列财产不得抵押:
  (一)土地所有权;
  (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
  (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
  (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
  (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
  (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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  • 您好,必须告诉承租人土地使用权的抵押情况,如果对方愿意则可以

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  • 你好,要看情况的,如果是国有土地的比较好做抵押,如果是集体土地,那么可能会受有限制,双方确定抵押,去国土资源管理局做抵押登记。

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  • 您好,必须告诉承租人土地使用权的抵押情况,如果对方愿意则可以

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赖全斌律师

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