宅基地国有土地使用证可以过户吗

更新时间：2021-10-05 11:07

宅基地国有土地使用证可以过户吗

陈光慧

陈光慧

律师解答

宅基地国有土地使用证系出让性质的可以过户。国有土地分为划拨和出让两种性质，国有出让土地可以依法办理过户，国有划拨土地需要缴纳土地出让金转变土地性质为国有出让办理过户。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

有集体土地建设用地使用证，可以过户吗

集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。办理过户需要提供转让方的原土地使

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

国有土地使用证能过户吗？

在我国可以对国有土地使用证过户，但是需要分两种情况：国有出让性质与国有划拨性质，同时国有土地使用权可以通过协商、招标、拍卖这三种方式进行出让

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

土地使用证，可以过户吗？

土地证办理流程如下： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

国有土地使用证可以分户吗，怎么分

国有土地使用证可以分户吗，怎么分

有国有土地使用证，这个国有土地使用证的房子可以转卖吗？国有土地使用证和房产证有啥区别啊！

办理国有土地使用证变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

国有土地使用证有什么作用

国有土地使用证有什么作用

国有土地使用证补偿标准

国有土地使用证补偿标准

国有土地使用证过户的手续是怎么办理？但只有土地使用证，是国有土地使用证

二手房过户简单分为4步 1、签约　签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

国有土地使用证的出让和转让有哪些区别

国有土地使用证的出让和转让有哪些区别

国有土地使用证？？？

关于房屋产权的办理，根据我国法律的有关规定，应该携带的文件及费用具体如下： 1.业主身份证； 2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)； 3.购楼发票、付清

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

国有土地使用证

土地使用证的定义　　土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

农村建三层楼需要与后邻居相隔多少米

需要符合满足对方的采光条件

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

有房子的还住单位周转房合法吗？

你好，是否有买卖的手续嗯

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

但尚未办理入住手续。该房产需要支付两年的供暖费用。这个合理吗？

从符合交房的条件开始

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

将来把别人的房地产转让给我的名字会对我产生什么影响？

根据你们之间协议约定的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

你好老师，我农村旧房翻建必须四邻签字吗

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

陈光慧

陈光慧

擅长：

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

放弃继承宅基地协议书

房屋地基转让协议书模板

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟