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> 债权人和债务人就抵押物过户的规定是怎样的
债权人和债务人就抵押物过户的规定是怎样的
更新时间:2021-09-30 14:40
债权人和债务人就抵押物过户的规定是怎样的
蒙慧西
浙江丰国律师事务所
律师解答
债权人和债务人就抵押物过户的规定是,存在抵押的房屋不解除抵押也可以直接办理过户,免除了之前存在抵押的房屋过户需要先解除抵押的流程,简化了程序。
抵押权
跟着房子走,抵押权随着所有权的转让而转让,取得抵押财产的受让人在取得所有权的同时,也负有抵押人所负担的义务,受到抵押权的约束。
法律依据
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
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