房子过户的流程是什么

更新时间：2021-09-27 13:35

房子过户的流程是什么

郭舸源

北京市中闻（上海）律师事务所

郭舸源

律师解答

房子过户的流程是：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理通知单；申请人领取房产证，房地产管理部门核发过户单。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条　
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

现在办理房屋过户需要什么流程？

办理房屋所有权登记流程：申请；受理；审核；收费；发证；记载于登记簿；归档。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

个人买卖房屋过户流程是怎样的？

房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买卖房屋的过户流程，是怎么样的

房产转让流程是：首先需要签署转让合同确立买卖关系，然后进行网签，办理贷款，随后携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续，过户成功后进行

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

40万房子过户怎么收费标准

40万房子过户怎么收费标准

房产过户流程给孩子需要做什么？

房产过户给孩子需要的流程是：签署房产合同，监护人进行监护公证与房产份额公证，依法予以公示，公示七天无异议的可以携带身份证、户口本、公证书等材料到房管局核税缴税，

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房产过户流程是什么，我父母过世房产应该怎么过户都需要什么流程

住房如果是你们婚姻期间取得，就是你俩共有，不管登记人是你俩谁，一人一半权益，如果是死者婚姻之前取得，又是他一人名字，就是他婚前个人财产。依据以上情况，你可以

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋过户流程，房屋过户需要什么程序？

您好，可以申请办理过户手续！

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

房子过户需要什么流程

你好，具体需要咨询房管局

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房子过户，需要什么程序。

具体根据房产局规定进行处理！

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

许多树木已种植在土地上。你现在能盖房子吗？

您好，要看当地是否允许

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

房贷还没还清，可以转让给儿子吗？

你好，建议双方协商处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

漏水诉讼期间原告的房子可以卖吗

可以卖，但应谨慎。卖房前需了解案件情况，评估卖房影响。若案件有利，可待胜诉后再卖；若急需卖房，应与新买家明确漏水责任，避免后续纠纷。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

农村建房需要缴纳卫生费吗？

农村的卫生费应该问村委

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建

您好，这个需要看具体情况才能判定，您可以再表达的详细一些。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

与村民合作建房是否合法

法律分析：属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为，尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系，或同属于一个大家庭成员时，出资合作建房的行为既符合农

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

山林地建房政府会批评吗

山林地建房需谨慎。若符合规划并获许可，可合法建房；若不符，应与政府协商或申请合法手续。违规建房可能遭政府批评、处罚，甚至强制拆除，造成经济损失。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

绍兴农村房产名字过户?

法律分析：房屋过户更名一般到不动产所在地的登记机构办理登记即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

郭舸源

郭舸源

全国

擅长：劳动纠纷、知识产权、公司企业

31

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟