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房产纠纷
> 房产买卖委托别人签字有效吗
房产买卖委托别人签字有效吗
更新时间:2021-09-27 11:55
房产买卖委托别人签字有效吗
郭舸源
北京市中闻(上海)律师事务所
律师解答
房产买卖
委托别人签字有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该
合同
进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
法律依据
《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
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