婚前房产是否属于夫妻共同财产

更新时间：2024-07-01 15:18

婚前房产是否属于夫妻共同财产

刘秋君

江苏狮山律师事务所

刘秋君

律师解答

婚前房产一般是不属于夫妻共同财产的。但当事人另有约定或法律另有规定的除外。例如夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，则一般应认定该房产属于夫妻共同财产。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

婚前继承房产的属于夫妻共同财产吗

婚前继承房产的属于夫妻共同财产吗

婿前的安置地婚后建属于个人财产还是夫妻共同财产

确认是否构成盗窃，应当提供相关证据，并向公安机关报案，确保证据齐全，确保打击盗窃行为。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

丈夫婚前的房产是夫妻共同财产吗

丈夫婚前的房产是夫妻共同财产吗

婚后遗产算夫妻共同财产吗

对于婚后继承的财产，通常认定为夫妻共同财产。具体情形包括：若遗嘱或赠与合同未明确指定归属，则视为共同财产；如明确指定给夫妻中的一方，则属于该方的个人财产。处理这

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前房屋婚后拆迁是否属于夫妻共同财产

婚前房屋婚后拆迁是否属于夫妻共同财产

婚后夫妻的收入都是共同财产吗

针对婚后收入的处理，应根据具体情况来调整。如果夫妻双方都有收入，可以考虑设立共同账户，将部分收入存入其中，用于家庭开支。另外，如果某一方收入较高，双方也可以协商

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗

婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗

婚后继承的财产属于共同财产吗

对于婚后继承的财产，通常认定为夫妻共同财产。具体情形包括：遗嘱或赠与合同未明确指定则视为共同财产；如明确指定给一方，则归该方所有。处理此类财产时，建议夫妻双方平

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前贷款婚后还贷属于夫妻共同财产吗

对于婚前贷款购买、婚后共同还贷的房产，处理方式因情况而异。如双方能协商一致，最好签订书面协议明确产权归属；若协商无果，可以收集还贷的相关证据，通过法院诉讼来明确

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

夫妻领结婚证后嫁妆属于共同财产吗

针对领结婚证后嫁妆的归属问题，若赠与人没有特别说明，一般将其视为夫妻共同财产。但如果赠与人明确表示只赠给女方，那么嫁妆就属于女方的个人财产。在处理嫁妆问题时，必

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前继承的房产是否属于夫妻共同财产？

婚前继承的房产是否属于夫妻共同财产？

婚后继承算夫妻共同财产吗

婚后继承的财产默认为夫妻共同财产，但如果存在遗嘱并明确指定财产只属于一方，则属于个人财产。在实际操作中，需要仔细审查遗嘱内容以确定财产归属。如果情况复杂，建议咨

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前继承的房产是否属于夫妻共同财产？

婚前继承的房产是否属于夫妻共同财产？

婚前房产在婚后属于共同财产吗

婚前房产在离婚后的归属操作因实际情况而异： 1. 房产证登记双方名字或共同出资，视为共同财产，可协商分割或依法判决； 2. 一方婚前全款购买且仅自己名义登记，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子婚前财产怎样界定

房子婚前财产怎样界定

房子怎样算婚前财产

房子怎样算婚前财产

婚前双方共同买房婚后属于夫妻共同财产吗

关于婚前购房婚后是否算作共同财产，需根据具体情况判断。如果房产是一方个人财产还贷且未加上配偶名字，那么该房产属于个人财产；如果是夫妻共同财产还贷或加上配偶名字，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚姻法婚前买房的规定

婚姻法婚前买房的规定

婚前房子结婚后算共同财产吗

婚前房产的归属需要根据具体情况判断，可能属于个人财产，也可能视为共同财产。如果双方有明确的约定或者满足法律规定的条件，那么婚前房产也可以被视为共同财产。对于处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘秋君

刘秋君

江苏-苏州

擅长：刑事案件、婚姻家庭、交通事故

1523

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

夫妻一方违反忠诚协议的婚内财产协议范本新整理版

夫妻婚前房产约定协议范本【标准版】

婚内财产约定协议模板

夫妻财产共同所有协议

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟