预售许可证办下来就能办贷款了吗

更新时间：2021-09-25 14:59

预售许可证办下来就能办贷款了吗

李梦娟

河南博夏律师事务所

李梦娟

律师解答

预售许可证办下来不代表着就能办贷款了。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。

法律依据

《个人贷款管理暂行办法》第十一条　
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

商品房预售许可证，没有预售许可证，贷款可以办下来吗

办贷款须具体情况具体分析，例如，职工申请购建住房贷款时，应提出书面借款申请，注明借款原因。售房单位、建房单位、房屋坐落地点、建筑面积、购房价格或建房造价、贷款金

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

有没有预售许可证，他说我们现在买房没有预售许可证，没有什么影响

没有预售许可证而卖房，可以主张合同无效，要求退款，并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

通房预售许可证2007（02）号（如东）商品房预售许可证

商品房预售合同不是期货买卖合同商品房预售合同的标的物是尚不存在或尚未建成的房屋，所以，房屋的交付期限一般都很长。但将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

预售许可证什么时候办

预售许可证什么时候办

商铺有单独的预售许可证吗？商品房预售许可证可以代替商铺预售许可证吗？

一、商品房预售许可证的办理办事流程申请——受理——初审——审核——发证——公示 1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书； 2、受理：市

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

如何查询预售许可证？

如何查询预售许可证？

还是哪个预售许可证，商品房预售许可证可以只办到1-11楼吗？是不是就不需要预售许可证了？

（一）商品房预售应符合哪些条件<p>根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：<p> 1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

国家规定分期付款手机利息不能超过多少。超过可以不还吗？

分期付款买手机需要注意其利率，是否有服务费，以及关于是否可以提前还款等约定。分期付款属于贷款，贷款约定的利率不能超过法律规定范围，因此对于分期购买手机约定的利率

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

手机分期付款，现在该怎么办？

你好，建议协商还款以免对方起诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如果我不还款，会有什么后果？

可能会面临被起诉的风险

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我申请了平安分期付款。他说要交300元激活额度。

这个需要看借贷合同的约定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

就是网恋男朋友分手后要我还钱3000但是他没有给我花的这个数，他还要我签私下调解书？

你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

你好我办二手车分期的时候有一个问题显示当前存在逾期但是我不知道是什么意思

针对不同情况下的逾期问题，具体操作如下：1.如是疏忽导致逾期，尽快联系债权人还清欠款并了解影响；2.如因经济困难无法按时还款，可与债权人协商制定还款计划；3.如

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

银行被法院冻结现在没钱还也没法打工

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

你好95元我逾期了两天还款了还会被上诉嘛

是不是起诉是对方的权利

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

李梦娟

李梦娟

河南-郑州

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程

18

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

未来过户房产协议

商品房优先购买权协议书

单位购房指标转让协议书范本

农村自建房出租合同书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟