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> 宅基地使用权是否可以私自交换
宅基地使用权是否可以私自交换
更新时间:2021-09-25 11:06
宅基地使用权是否可以私自交换
赖全斌
广东普罗米修(福田)律师事务所
律师解答
宅基地使用权
不可以私自交换。对于本集体内符合新申请宅基地条件的成员,可以在本集体内部流转宅基地,本集体内村民之间可以互换宅基地,互换时必须坚持自愿的原则并履行有关批准程序。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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