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津巴布韦宅基地可以转换成商业用地吗
更新时间:2021-09-25 11:03
津巴布韦宅基地可以转换成商业用地吗
赖全斌
广东普罗米修(福田)律师事务所
律师解答
宅基地一般不可以转换成商业用地。农村宅基地产权归村集体经济组织所有,由村集体分配给村民使用。农民集体所有的土地不得用于非农业建设,符合土地利用总体规划的除外。
法律依据
《土地管理法》第四十四条
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
第八十二条
擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。
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