买房过户要哪些费用

更新时间：2021-09-21 16:17

买房过户要哪些费用

郭舸源

北京市中闻（上海）律师事务所

郭舸源

律师解答

买房过户需要的费用有：
（一）购买房屋的费用：全款或首付款；
（二）税费：个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加等；
（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

法律依据

《个人所得税法》第二条　
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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