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> 二手房购销合同可以贷款吗
二手房购销合同可以贷款吗
更新时间:2021-09-19 20:46
二手房购销合同可以贷款吗
户建忠
山东统河律师事务所
律师解答
仅凭
二手房
购销
合同
不可以贷款,抵押贷款需要的材料包括房产证、土地证、购销合同、
抵押合同
、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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