异地买房算二套房吗

更新时间：2025-04-23 20:56

异地买房算二套房吗

苑立志

湖北亘恒律师事务所

苑立志

律师解答

异地买房名下已有房屋且贷款未结清的算二套房，名下已有房屋贷款已结清的、名下没有房屋的不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

法律依据

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

异地购房算不算二套房

异地购房算不算二套房

跨省买的房子算二套房吗？

跨省买第二套房是算二套房的。因为二套房认定的标准是以家庭为单位，包括借款人自己、配偶、未成年子女，与购房地区无关；目前我国银行的征信系统是全国联网的，如果是在银

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

外地房子是否算二套房

外地房子是否算二套房

外地有房产在南京买房算二套房吗

异地买房是否为二套房的问题：异地买房算二套房。在买房的时候确定购房者买房套数的方式是查询购房人名下房产，一般只要名下有房产，再买房就算是二套房，即使是在异地买房

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

外地房子算不算二套房

外地房子算不算二套房

在异地买二套房算首套房吗

在不同情况下，处理异地购买二套房是否算首套房的问题需考虑以下具体操作：首先，了解当地限购政策，确定购房资格和条件；其次，查询个人征信记录，确保信用状况良好；最后

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

异地购房算二套房么

异地购房算二套房么

外地有房在上海算二套吗

在不同城市买的两套房，一般情况下也算二套房的。因为二套房认定标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

在外地购房算二套房吗

若在外地购房前名下已有一套房，无论是否贷款购买，均算作二套房。若在外地购房前名下无房产，但在外地有房贷记录，根据银行政策可能也算作二套房。具体操作上，需向当地房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

在异地购房算二套房吗

在不同城市买的两套房，一般情况下也算二套房的。因为二套房认定标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

外地房子是否算二套房

法律分析：对于已经有房子，再在异地贷款买房子，也是算的二套房的。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

异地买房算二套房吗，有什么规定？

异地购房，如果个人名下有房或有贷款就算是二套房。但是，对于二套房的具体规定以及二套房的买卖限制，每个地方都是不同的，根据每个地方，购房要求也是不同的。法律依据：

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

西安外地人购房政策

西安外地人购房政策

住房公积金异地买房可以贷款吗

住房公积金异地买房可以贷款吗

在异地买房算二套房吗,有哪些规定

异地购房，如果个人名下有房或有贷款就算是二套房。但是，对于二套房的具体规定以及二套房的买卖限制，每个地方都是不同的，根据每个地方，购房要求也是不同的。法律依据：

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

外地人在合肥买房条件有哪些

外地人在合肥买房条件有哪些

主讲律师

苑立志

苑立志

湖北

擅长：刑事案件、合同纠纷、公司企业

294

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

农村购房合同书通用范本

标准版购房合同书范本

农村购房合同书范本

借名购房协议书通用范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟