租户没搬走能看房吗

更新时间：2025-04-23 21:00

租户没搬走能看房吗

苑立志

湖北亘恒律师事务所

苑立志

律师解答

租户没搬走能看房，看房前需要提前告知租户。房东出售房屋租户可以就该房屋行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同，经租户同意可以看房，租约未满之前房屋买卖交易对租赁关系不产生任何影响。

法律依据

《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

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