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房产纠纷
> 新房怎么交物业费
新房怎么交物业费
更新时间:2021-09-17 11:58
新房怎么交物业费
雷兵
北京市京师(武汉)律师事务所
律师解答
新房一般自交房次月起根据
物业服务合同
的约定交纳物业费。物业费金额依照业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的
物业管理
费。物业费收取时间根据双方
合同
中的约定执行,一般实践中物业服务费以月为单位交纳,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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