长期空置房怎么交物业费？

更新时间：2024-09-19 17:19:50

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长期空置房怎么交物业费？

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孙志伟律师
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你好，空置房按照物业费的70缴纳

2024.09.19 14:39:34

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天津卓旭律所律师
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您好，可以的，稍后给您回电解答

2024.09.19 17:19:50

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张艳律师
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您好，建议与物业沟通解决

2024.09.19 16:32:59

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长期空置房的物业费一般需全额交纳，除非与物业公司另有约定。根据《物业服务收费管理办法》规定，服务收费应合理、公开，并与服务水平相适应。若房屋长期空置，建议及时与物业公司沟通，了解是否有折扣政策，以避免不必要的纠纷和费用。

2024.09.19 13:31:04

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对于长期空置房的物业费，常见处理方式有全额交纳、申请折扣或与物业公司协商。选择哪种方式取决于具体情况，如房屋空置原因、物业公司政策等。建议先了解当地法规和物业公司规定，再与物业公司沟通协商，以达成最合理的交费方案。

2024.09.19 13:32:30

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长期空置房物业费需根据实际情况处理。若当地或物业公司有优惠政策，可申请物业费打折；若无优惠，则需全额交纳。同时，也可与物业公司协商，探讨是否有可能根据房屋空置情况调整物业费。具体操作需结合当地法规和物业公司规定进行。

2024.09.19 13:33:01

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天津简阳律师
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一般规定：
根据《天津市物业管理条例》和《民法典》相关规定，物业竣工验收合格交付业主后，无论房屋是否空置，业主都应当按照约定向物业服务人支付物业费。也就是说，如果没有其他特别约定，长期空置房的业主需全额交纳物业费。
特殊情况及协商可能：
虽然通常是全额缴纳，但如果业主和物业服务企业另有约定，比如对空置房的物业费有特别的减免或优惠约定，那么可以按照约定的比例交纳物业管理服务费。
业主可以与物业管理公司协商，探讨是否有可能减免部分服务费用。例如，如果房产长期空置，可能不需要享受某些特定的服务（如垃圾清理等），业主可以通过书面申请，说明房产的空置情况，并提出合理的费用减免请求。
具体的物业费缴纳标准和方式，建议业主向所在小区的物业公司或相关机构咨询，以获取最准确的信息。
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2024.09.19 14:51:42

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