办暂住证房东要交税吗

更新时间：2021-09-13 10:44

办暂住证房东要交税吗

郑志芳

广东联建律师事务所

郑志芳

律师解答

办暂住证房东要交税。房东出租房屋需要以租金为基础，按照一定的标准组织缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。

法律依据

《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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