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> 无偿使用的出租房需要交房产税吗
无偿使用的出租房需要交房产税吗
更新时间:2021-09-13 10:15
无偿使用的出租房需要交房产税吗
郑志芳
广东联建律师事务所
律师解答
无偿使用的出租房需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人
征收
的财产税,无偿使用出租房单位和个人应当依照房产余值缴纳房产税。
法律依据
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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