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合同纠纷
> 产权未登记房屋买卖合同是否有效
产权未登记房屋买卖合同是否有效
更新时间:2021-09-08 09:17
产权未登记房屋买卖合同是否有效
尚海丽
山东敢当律师事务所
律师解答
产权未登记房屋
买卖合同
如果依法成立的有效。
完全民事行为能力人
出于真实意思表示,依法订立的合同具有法律效力。
房屋产权
未登记不影响
合同效力
,合同因此不能履行的,买受人可以解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
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