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> 房屋拆迁一般要经过哪些程序
房屋拆迁一般要经过哪些程序
更新时间:2021-09-05 14:58
房屋拆迁一般要经过哪些程序
夏中山
泰和泰(济南)律师事务所
律师解答
房屋拆迁一般要经过以下程序:建设单位申领拆迁许可证,房屋拆迁管理部门发布拆迁公告;
拆迁人
书面通知拆迁范围内的房屋所有权人,房屋所有权人了解
拆迁补偿
安置事项;签订拆迁补偿安置协议,落实补偿实施拆迁。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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