合同没有到期门面可以转让吗

更新时间：2024-07-01 19:49

合同没有到期门面可以转让吗

包敬立

江苏苏信律师事务所

包敬立

律师解答

合同没有到期门面一般可以转让。但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。当事人在合同中对于门面转让另有约定的，从其约定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

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