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使用权人签订拆迁安置协议所有权人怎么办
更新时间:2021-08-28 10:38
使用权人签订拆迁安置协议所有权人怎么办
周皓
北京道广律师事务所
律师解答
使用权人签订
拆迁安置
协议无效,应与所有权人签订。有权与房屋
征收
部门签订补偿协议的另一方当事人应为房屋所有权人,房屋所有权人授权使用权人签定的应当出具
授权委托书
。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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