假租房合同怎么办理

更新时间：2021-08-30 14:01

假租房合同怎么办理

杨国佳

上海融孚（合肥）律师事务所

杨国佳

律师解答

假租房合同不得办理，其属无效。租房合同未实际履行的，出租人应向承租人返还所收取的租金，承租人应向出租人返还房屋；租房合同已经履行的，双方当事人可以进行协商沟通解决，无法达成一致的可由法院进行判决确认。

法律依据

《民法典》第一百四十六条　
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条　
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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安徽

擅长：刑事案件、婚姻家庭、建筑工程

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