二手房买卖中介过错能退定金吗

更新时间：2021-08-30 14:02

二手房买卖中介过错能退定金吗

杨国佳

上海融孚（合肥）律师事务所

杨国佳

律师解答

二手房买卖中介过错能退定金。二手房买卖交付定金的一方违约即委托人违约时，定金可以依法扣除；中介存在过错违约时，定金可以依法向委托人退还双倍。

法律依据

《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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安徽

擅长：刑事案件、婚姻家庭、建筑工程

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