按揭中的房产是否需要缴纳房产税

更新时间：2021-08-30 14:03

按揭中的房产是否需要缴纳房产税

杨国佳

上海融孚（合肥）律师事务所

杨国佳

律师解答

按揭中的房产办理房产证时需要缴纳房产税。房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。

法律依据

《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第九条
房产税由房产所在地的税务机关征收。

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安徽

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