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商业用房的房产税如何征收
更新时间:2021-08-23 11:40
商业用房的房产税如何征收
王军立
河北冀华律师事务所
律师解答
商业用房的房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年
征收
。商业用房的房产税征收时从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。
法律依据
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第九条
房产税由房产所在地的税务机关征收。
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