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债权债务
> 无产权房产能否质押
无产权房产能否质押
更新时间:2021-08-22 10:18
无产权房产能否质押
邓悦
江西盛宏律师事务所
律师解答
无产权房产是不能够质押的。质押是指债务人或第三人将其动产出质给债权人
占有
,或者将权利凭证依法交付给债权人占有。但是房产属于不动产,不是可供质押的财产。
法律依据
《民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
第四百四十条
债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:
(一)汇票、本票、支票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)现有的以及将有的应收账款;
(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
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