继承房产过户的费用有哪些

更新时间：2024-07-01 11:15

继承房产过户的费用有哪些

于祝

江苏远畅律师事务所

律师解答

继承房产过户费用：
（一）登记费：100元/件；
（二）合同印花税：继承房屋评估价的0.05%；
（三）权证印花税：5元/本；交易手续费：5元/平方米；
（四）契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

法律依据

《契税暂行条例细则》第三条规定：
契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《印花税暂行条例》第二条
产权转移书据等凭证为应纳税凭证。
《印花税暂行条例》附件中的《印花税税目税率表》第十一条
产权转移书据按所载金额，立据人万分之五贴花。
第十三条
房地产权证按5元／件缴纳印花税。

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