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债权债务
> 是否可以强制执行抵押房
是否可以强制执行抵押房
更新时间:2021-08-18 17:37
是否可以强制执行抵押房
韦荣画
广西道森律师事务所
律师解答
法院可以强制执行抵押房。法院可以对抵押的房屋采取查封、扣押的措施,但是财产
拍卖
、变卖后所得的价款,应当在
抵押权
人优先受偿后,再将其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第三十一条
人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
第三十二条
被执行人或其他人擅自处分已被查封、扣押、冻结财产的,人民法院有权责令责任人限期追回财产或承担相应的赔偿责任。
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