无证房产能否抵押

更新时间：2021-08-18 17:03

无证房产能否抵押

韦荣画

广西道森律师事务所

韦荣画

律师解答

无证的房产是不能抵押的。当事人没有房产证的，对房屋不享有所有权，不能处分该房屋，因此不能将该房屋抵押给债权人。并且具有权属争议等情形的房产也不能抵押。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。
第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

我有套小产权房子无证可否抵押贷款

房产抵押贷款的风险有：违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约；流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则；经

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我的房子是小产权无证可否抵押贷款

你好，有房产证就可以办理抵押登记

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

财产保全能否查封无证房产

你好，财产保全除了提供相应的担保外，是要根据保全财产的申请数额收取一定的费用的，而财产保全的费用通常会由败诉方承担，但也和诉讼费用一样，是必须由申请方先行垫付的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产公司无证经营如何处罚

偷税漏税情节较轻的处罚如下：　　１、可以处２０００元以下的罚款；情节严重的，处２０００元以上１万元以下的罚款；　　２、处２０００元以上１万元以下的罚

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房产证，可以作为抵押物吗？

你好：根据具体情况建议咨询当地房管局办理合法的手续。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房产证的房子可以抵押吗？

办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书； (2)抵押当事人的身份证明或法人

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

公司无证房产可申请法院查封拍卖吗

如果法院的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户，则买方过不了户的，不能找法院退款。如果拍卖公告中没有告知不能过户，则这种情况可以找法院退款。如果该房屋

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

性格不合离婚，家里有无证房产，财产如何分割

根据《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。第四十六条有下列情

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

信用卡投诉部门在哪里

信用卡投诉部门在哪里

个人贷款需要什么手续

个人贷款需要什么手续

如何解决欠赌债的最佳方法，给我一个建议

要看具体情况来定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不收不付冻结是永久冻结吗

不收不付冻结是永久冻结吗

还呗借钱卡号错了怎么办？

你好，及时更正相关信息即可

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

打的欠条是否受法律保护

打的欠条是否受法律保护

橙分期已经俊工是什么意思？

你好，可与对方协商处理

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

借条的诉讼有效期为多少

借条的诉讼有效期为多少

捷信手机分期四年没还，说银行卡里面已经打不进钱了，叫我在里面还

您好，建议积极还款，避免纠纷

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

借条的起诉有效期几年

借条的起诉有效期几年

我刚才交过钱怎么又要

对于此类问题，常见的处理方式包括与商家沟通确认支付状态、要求商家提供支付凭证、向支付平台投诉等。选择哪种方式取决于您与商家的沟通情况和证据收集情况。若商家无法提

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

他借钱的时候多还点

为避免在还款时多还钱，借款人应确保与债权人明确约定借款金额、还款期限和还款方式。在还款前，借款人应核对还款金额，确保与借款协议一致。同时，借款人可以保留还款的银

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

分期手机把本金还完了不还利息会怎样

对于不还分期手机利息的情况，常见的处理方式包括与分期公司协商还款计划、寻求法律援助进行还款谈判、或者通过法律途径解决纠纷。具体选择哪种方式，需要根据你的实际情况

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

申请支付令。要求借钱人还钱，线上的

建议您走法律途径维护自己权利

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

韦荣画

韦荣画

广西-南宁

擅长：刑事案件、婚姻家庭、继承

4

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

按揭房屋转让协议书范本

按揭房转让协议书范本

无抵押房屋买卖合同

按揭房买房合同

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟