如何审查商铺租赁合同

更新时间：2024-01-06 20:30

如何审查商铺租赁合同

常建龙

甘肃贞佑律师事务所

常建龙

律师解答

审查商铺租赁合同的方式有：
1、审查当事人是否具有相应的民事行为能力；
2、审查合同的租赁期限，超过二十年的，超过部分无效；
3、审查商铺租赁合同的内容是否合法。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

商铺租赁合同是什么，如何签订商铺租赁合同

商铺租赁合同是合同的一种，建议委托专业律师起草以回避风险保障权利

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

租赁合同规定，商铺租赁

店面租赁合同要注意以下事项： 1、店面租赁合同主体适格，即双方具有相应的行为能力及权利能力； 2、店面租赁合同内容不得违反法律规定或公序良俗； 3、合同内容应包

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商铺租赁合同责任

房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

商铺租赁合同商铺隔断出租

商铺租赁纠纷当事人双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

铺面租赁合同可以转让吗

铺面租赁合同可以转让吗

商铺转让合同租赁合同

你好，看合同具体约定，或征求出租人意见

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租赁合同的要式合同的情形

租赁合同的要式合同的情形

商铺租赁合同

不是欺诈，可以要求开发商承担违约责任。

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

商铺租赁合同

先和对方协商要求一定的补偿。如果您还有什么不明白之处，需要帮助的话，欢迎来电，方便的话也欢迎您来所详细咨询。（龙岗：吕助理解答）

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

商铺租赁合同

1、乙方有权将房屋出卖，2、乙方应当通知甲方，甲方在同等条件下有优先购买权3、无需重新租赁合同，“买卖不破租赁”，租赁合同继续对丙方有效。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

合同中加盖两个单位公章合法吗？

您好，结合具体情况判断

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签约三年，能退吗？

你好，可以向平台投诉处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购车合同注意细节如何避免纠纷

购车合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择时需考虑效率、成本和保密性。协商快速友好，调解可借助第三方专业意见，仲裁一裁终局，诉讼则具有法律强制力。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我在4S店买车的时候交了贴膜钱，能退钱吗？不能退。我该怎么办？

你好，是否可以退款要看商品是否有问题，另外还要看合同的约定。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同一式两份，给乙方复印件可以吗

可以给予复印件。确保复印件与原件一致，并留存原件备查。如发生纠纷，及时提供原件以证明合同真实性。复印件作为辅助证据，原件更具法律效力。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

网约车签了合同没提车

如果网约车合同已签署但对方拖延提车时间，首先可尝试与对方协商解决，要求明确提车时间并承担违约责任。若协商无果，可依据合同条款和《民法典》合同编的相关规定，向法院

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村旁屋签了合同，被占了36公分过来，

具体的法律意见可以找律师沟通

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

签了个住宿协议

你好。我们会专业给你解答

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

常建龙

常建龙

全国

擅长：刑事案件、医疗纠纷、损害赔偿

70

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

个人商铺租赁通用版合同

小区商铺租赁合同标准范本

商铺租赁合同打印

个人商铺门面租赁合同标准范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟