房产过户给子女方式有哪些

更新时间：2021-08-14 18:55

房产过户给子女方式有哪些

程金霞

北京盈科（杭州）律师事务所

程金霞

律师解答

房产过户给子女方式有：出让、赠与、继承等。且过户房屋的，一般自记载于不动产登记簿时发生效力，还需要缴纳印花税、契税等费用。但法定继承房屋的，免征契税。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

父母过户房屋给子女哪种方式比较合适

父母将自己所有的房屋留给子女有如下几种方式：<br> 1、订立遗嘱，即父母在生前，且精神正常时，可以通过依法立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

把房产过户给子女哪种方式最划算

您好，可以协商解决

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

父亲房产过户给儿子，那种方式比较好？

父亲选择赠予或买卖的方式将房子过户给儿子较好，继承过户的方式只有在父亲去世后方可采用。赠予或买卖过户需要签订赠予或买卖合同，父亲签字后提交申请材料，然后到房产局

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村房产过户给子女哪种方式最划算

农村房产过户给子女哪种方式最划算

父母房产过户给儿子，哪种方式费用低

父母可以通过继承、赠与和买卖将房子过户给子女，三种方式均需交纳评估价 0.5%的评估费；一般情况下继承过户费用最少，只需缴纳公证费，赠与和买卖过户需要在缴纳税费

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产过户给儿女算是转移财产吗

房产过户给儿女算是转移财产吗

房子过户给子女不算夫妻共同财产吗

房子过户给子女不算夫妻共同财产吗

父母过户房子给子女最好的方法是哪种？

父母把房子过户给自己的子女，一般有三种方法：一是继承，二是买卖，三是赠与。这三种方法当中，继承过户最省钱，因为在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房产过户给子女需要办什么手续，还能要回吗

房产过户给子女需要办什么手续，还能要回吗

父母过户房产给子女哪种方式好

子女过户房产给父母的流程是：签订转让、赠与或继承合同，子女签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；子女与父母双方在房地产交易

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房产过户给子女什么方式好

过户房产给子女的方式有：一、继承过户。二、赠与过户。三、买卖过户。对于这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

父母房屋过户给子女，哪种方式最少费用

房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

未成年人怀孕男方不给钱打胎能起诉吗？

您好，协商不成可以起诉维权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

姑娘可以断绝关系跟父亲的关系吗

法律不能断绝父子关系。法律规定，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。血缘关系是法律规定的一种社会关系，不能由当

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想跟母亲断决关系

根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十条的规定，父母和子女有相互继承遗产的权利。因此，即使你希望与母亲断绝关系，你仍然有权继承她的遗产，除非她另有遗嘱指定其他

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

未成年不想和父母住在一起怎么办

可以报警、向政府申请救助或诉讼解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

在吗我今天跟女朋友分手了，然后呢。我跟他吵架分手了，手机取出来了

如果手机内有你们的共同照片和视频，这些内容可能属于双方的共同财产。在处理这些照片和视频时，应首先与女友协商，尊重双方的隐私权和情感权益。可以考虑备份这些内容，然

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

想咨询离婚的事

离婚后的财产分割原则主要是根据夫妻双方的协商结果或者法院的判决进行。一般来说，夫妻共同财产应当平等分割，同时也要考虑到夫妻双方在婚姻期间的贡献、经济状况等因素。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

父亲转给小三的钱，孩子有权要回吗？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

未婚先孕男方不负责可以要求他赔偿吗

处理未婚先孕问题，常见方式有协商和诉讼。协商是和男方沟通达成共同意见；诉讼是走法律程序，要求男方承担责任。选择方式时，需考虑双方关系、男方态度和实际情况，选择最

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

程金霞

程金霞

浙江-杭州

擅长：婚姻家庭、继承

170

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议房产过户

无共同财产有子女离婚协议书格式

婚内财产协议（仅约定男方名下房产为共同财产）

没有共同财产的离婚协议书通用版

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟