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> 办房照会有土地开发证吗
办房照会有土地开发证吗
更新时间:2021-08-12 14:31
办房照会有土地开发证吗
朱松
北京市盈科(徐州)律师事务所
律师解答
办房照会有土地开发证,以下两种情况除外。属于国有土地的商品房没有土地证,可以到土地资源局自行办理国有土地使用权证;属于集体土地的农村房没有土地证,仅具备集体大土地证。
法律依据
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡镇农民集体所有的,由乡镇农村集体经济组织经营、管理。
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